Zasnova stanovanjskega objekta vzhodno od Grutschgasse vnaprej določeno L-obliko razvije v atrijski objekt, organiziran okoli svetlega in velikodušnega notranjega dvorišča. Takšna struktura zagotavlja jasno orientacijo in pregledne poti, hkrati pa dviguje bivanjsko kakovost: dostopne in skupnostne površine so naravno osvetljene, istočasno v stavbi ni stanovanj z neugodno severno usmeritvijo. V pritličju so umeščeni skupni prostori z neposrednim izhodom na vrt; stavba se tu odpira proti veliki prosti površini, uporabni za vse od vsakdanjih srečanj do skupnostnih praznovanj. Uvoz v podzemno garažo je spretno umeščen v stavbni volumen na način, da južni rob ostane nemoten in namenjen stanovanjskim vrtovom.
Vsa stanovanja imajo zasebne zunanje prostore – lože, balkone ali vrtove. Njihova etažno zamaknjena razporeditev ustvarja raznolike prostorske situacije: zaščitene niše omogočajo intimnost, odprti dvoetažni izrezi širijo poglede in povečajo prostorsko kakovost. Svetla stopnišča in kratke, razumljive poti poenostavijo vsakdanjo rabo in skrbijo za dobro orientacijo. Skupaj s hišnim vrtom – z igriščem, visokimi gredami in območjem za sprostitev – nastaja živahno, pretežno ozelenjeno bivalno okolje, ki se smiselno navezuje na sosednji park in pešpoti ter vzpostavlja jasne vizualne povezave med objektom in okolico.